У большинства Россиян, хотя бы раз в жизни возникала мысль о переезде в более теплый климат. Особенно эти мысли появляются в зимнее время, когда вокруг снег, ветер и полное отсутствие Солнца. Давайте сегодня поговорим о том, как правильно выбирать квартиру в Краснодаре и на что обращать внимание.
Где искать объявления о продаже?
Очень важно, доверять только проверенным крупным ресурсам, ведь особенно на югах, распространены разные не очень приятные «схемы». Мы рекомендуем искать квартиры в Краснодаре на сайте https://krasnodar.etagi.com/realty/. Это годами проверенный ресурс, удобный интерфейс и большая база продающихся квартир.
Не стоит обращать внимание на бумажные объявления на столбах. Не стоит доверять не знакомым вам людям, которые убеждают вас в конкретном варианте.
Тут главное исследовать все варианты и со всех сторон.
На что обращать внимание?
А теперь давайте поговорим, на какие моменты нужно обязательно обращать внимание при выборе квартиры в Краснодаре.
Чистота документов
В первую очередь, вам нужно удостовериться, что все документы на квартиру в наличии, и в них все оформлено. В Краснодарском крае частенько бывают скандалы с проданным жильем в неоформленном доме. Поэтому, прежде чем рассматривать вариант, его нужно перепроверять юридически.
Наличие всех коммуникаций
Иногда можно «попасть» на многоквартирный дом, который сдан, но все еще не подключен к какой-то коммуникации. Например нет электричества, или даже канализации. Звучит как фантастика, но в Краснодарском крае бывает и такое. Поэтому проверьте и перепроверьте все эти моменты.
Район и инфраструктура
Краснодар славится своими пробками и потопами — поэтому отдельно изучите и поспрашивайте местных жителей о районе, в котором смотрите квартиру. Иногда можно купить квартиру в районе, выехать из которого на машине очень сложно.
Особенности квартиры
Когда с районом и документами разобрались, можно приступать к осмотру квартиры. И первое, на что вы должны обратить внимание — это подъезд и двор. Есть ли у дома достаточное количество парковочных мест? Как выглядит подъезд? Вам придется ежедневно видеть эти стены, лифт и лестницу.
Если вы в любом случае планировали косметический ремонт — все же осмотрите квартиру. Важно чтобы стены были ровными (иначе придется потратить много денег на штукатурку).
Осмотрите трубы, розетки, счетчики — если все это в ветхом состоянии, то придется заложить в смету ремонта кругленькую сумму на все эти моменты.
Постарайтесь встретить соседей в коридоре. Поспрашивайте о доме, о соседях. Часто соседи скажут вам гораздо больше риелторов или экспертов по ремонту.
Старайтесь обращать внимание на любую мелочь, ведь в дальнейшем с этой мелочью вам придется сталкиваться ежедневно.
