Продажа квартиры — это процесс, требующий серьезных трудовых затрат. Независимо от того, продаете квартиру в старой хрущевке или в уже более новом здании, хочется получить максимум от этой продажи. Ниже представлено 5 рекомендаций, которые помогут немного увеличить вашу выручку от квартиры в Белореченске.
Погасите долги
Если на квартире, подлежащей продаже, висит долг на услуги ЖКХ или какой-то налог, то лучше погасить эти задолженности до продажи. Да, это вызовет затраты, но и стоимость квартиры вырастет. Поэтому вы явно будете в плюсе.
Этот шаг, позволит продать квартиру в Белореченске быстрее и главное — выгоднее.
Отнеситесь к данному вопросу очень серьезно. Это одна из самых эффективных рекомендаций. Согласитесь, покупать квартиру с долгами большинство покупателей не очень хотят, поставьте себя на их место. Это вполне ожидаемо.
Сделайте поверхностный ремонт
Если состояние квартиры оставляет желать лучшего, то готовьтесь, что покупатель готов будет отдать за нее самый минимум. Поэтому лучше немного потратиться на небольшой косметический ремонт, а вот стоимость с продажи поднять на неплохой процент.
Можно сделать небольшую покраску, штукатурку стен, поклеить более новые, хоть и недорогие обои.
Отсутствие запаха и уборка
В любой квартире присутствует определенный запах, который накапливается там на протяжении многих лет. Это вызывает не очень приятные ощущения, поэтому и стоимость при продаже может снизиться. Что уж говорить о том, что в квартире не убрано.
Поэтому отнеситесь к этому серьезно, займитесь уборкой и устраните неприятные запахи, постарайтесь добиться нейтральности в данном вопросе. В отличие от предыдущих способов, затрат на это много не понадобится, но вот эффект будет очень даже положительный.
Документация
Любой покупатель имеет право на ознакомление с любой документацией, которая относится в данному жилью. Поэтому заранее следует к этому подготовиться, чтобы не попасть в неловкую ситуацию во время общения и встречи с покупателем.
Часто именно из-за этого фактора срываются серьезные продажи. Да и покупатель явно оценит вашу готовность ответить на любой его вопрос и подкрепить ответ заверенными документами.
Фотографии и описание
Сделайте фото квартиры под удачным углом, лучше чтобы фото было максимально светлым. Обязательно подробно опишите инфраструктуру, расположение дома и так далее.
Если есть какие-то недостатки, укажите их, по возможности, сфотографируйте. Да, это не добавит вашему жилью красочности, но зато покупатель будет видеть, что вы поступаете максимально честно. Доверие между покупателем и продавцом очень ценится.
